二手房中介,我是通过中介买的二手房

更新时间:2009-11-10 23:00:49人浏览
问题描述:
我是通过中介买的二手房,已付給卖主全款,合同上已写明,但卖主不给出收据,有风险吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好,要看你们合同对于你付款的事实记载的是否明确,如果能明确反映你已经全额付款的事实,那就没有证据方面的风险了。
2009-11-10 21:05:55
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
应当给出收据,有风险
2009-11-10 23:00:49
王彦群律师
服务地区-河南郑州
你好:   如果合同上已经写明,房款已经付清,这样就没什么风险,如果合同上没有明示说购房款已经付清,最好还是让卖方出据收款收据,否则确实有风险。   以上意见,供参考。
2009-11-10 21:05:33
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