南京二手房买卖,我想买套二手房

更新时间:2009-11-10 17:15:37人浏览
问题描述:
我想在重庆买套二手房,请问需要注意些什么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
注意房产证件和合同内容。
2009-11-10 17:15:37
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