购买拆迁安置房要注意哪些事项?

更新时间:2013-06-02 21:59:01人浏览
问题描述:
我老家在徐州睢宁,想买房子,但是一手房太贵,有个拆迁户有安置房,但还没有建好,而且没有房产证。请问我要是买的话需要注意什么?这属于二手房交易吗?20%的个税是由哪一方来付?签署协议的话可以拿到房产证吗?请专家解疑
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
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2013-06-02 20:16:17
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
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2013-06-02 20:58:51
刘红律师
服务地区-江苏苏州
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2013-06-02 21:59:01
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
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2013-06-02 18:23:32
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