我们租的房子没到期,但是我们不能住了,我们能转租出去吗?

更新时间:2009-11-03 16:10:15人浏览
问题描述:
我们跟房东签了一年的合同,交了3000的押金,3个月的房租(一共4500),我们只住了一个半月不到,现在因为学校的问题不能再住下去了。房东能退我们押金吗?我们有权力转租出去吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
具体要看你们合同如何约定,转租需要房东同意。
2009-11-03 16:10:15
张宰宇律师
服务地区-重庆重庆
根据租赁合同的约定来处理。
2009-11-01 22:02:03
杨勇律师
服务地区-重庆重庆
是否可以转租要视具体合同约定了。押金应该返还,除非有其他情况。
2009-11-01 14:06:44
洪云腾律师
服务地区-福建泉州
你要看看所签订的合同对这种情况是如何约定的,有约定按约定。如果没有规定,你可提出解除合同要求,当然造成房东损失要适当赔偿。
2009-11-01 11:32:04
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你好,需要按照合同约定处理
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