买卖房屋的流程

更新时间:2013-05-14 09:57:12人浏览
问题描述:
购买二手商品房买卖的流程
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、看房和洽谈合同主要条款, 2、签订居间协议, 3、调查产权有无抵押查封, 4、签订房屋买卖合同, 5、支付首付, 6、向银行申请贷款, 7、交易中心提交变更登记材料, 8、缴纳税费, 9、办理新房产证及他项权利证, 10、银行放贷, 11、交房和办理水电煤过户。
2013-05-11 21:38:38
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
商谈、签订合同、付款、过户、拿产证。
2013-05-11 18:53:13
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
可委托律师提供帮助
2013-05-12 06:41:48
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
商谈、签订合同、付款、过户、拿产证。
2013-05-14 09:57:12
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
交易中心咨询
2013-05-11 19:13:09
韩进华律师
服务地区-上海上海
可以委托律师陪购,,
2013-05-11 18:10:38
王寅翼律师
服务地区-上海上海
可以打962269上海房产咨询热线。
2013-05-11 17:54:09
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
个案流程和行业流程,还是有一些区别的。不论哪一种都有些等系列化,面询的方式比较适宜。
2013-05-11 17:50:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖房屋过户流程
买卖房屋过户流程
中国大部分一二线城市住宅总价动辄百万起步,确实也是要努力很久才能够付得起它的总价款,所以我们中的很多人一生中,经历不了几次房产交易,自然对过户流程也不甚了解。那
房产过户
人浏览
买卖流程编辑一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋买卖贷款的流程具体如下:第一、递交材料,提出申请。第二、评估。第三、银行审批。第四、交首付,办理过户第五、买方办
房地产
次播放
买卖房屋过户流程
买卖房屋过户流程
实际生活中,房屋过户的形式有三种,继承、赠与和买卖,买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。但是即便在买卖方式的过户中,不同的情况,所要缴纳的费用也是不同
买卖合同知识
人浏览
商品房买卖流程
商品房买卖流程
商品房1不贷款⑴购销合同三份⑵购房发票,复印件一份(验原件)⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供)⑷房屋测绘图⑸身份证复印件一份
购房流程
人浏览
二手房买卖提交材料编辑1.登记申请书原件(受理窗口提供)2.申请人身份证明3.房屋所有权证原件4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件5.买卖双方当事人约定通过专
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房转让流程
二手房转让流程
二手房转让流程怎样?1、办理二手房转让,双方需要携带齐相关的证件;2、出售方需要提供的手续资料有:个人的身份证件及复印件
房地产
次播放
安置房买卖的流程
安置房买卖的流程
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房地产法
人浏览
二手房交易具体流程如下:1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿手续,订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以当地房地产交易中心答复为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要求对方依据合同约定履行。如中介有过错,可追究中介责任。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以打962269上海房产咨询热线。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房买卖流程 1 不贷款 ⑴购销合同三份 ⑵购房发票,复印件一份(验原件) ⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
签订二手车买卖合同、车辆存在合同内约束的条件达到一条就可以要求进行退车,比如合同约束无事故的车辆,这种就可以要求退车,但不会太顺利,如果没有合同或者车辆没有任何
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
邻居噪音大,造成了扰民,属于违法行为,如果是严重影响业主休息生活,可以向物业或业主委员会反映,可先协商解决;协商不成的,可以报警。由公安机关给予警告,可以并处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏,未过保修期的由开发商承担,过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头约定也算约定,只要有聊天记录作为证据属于对方违约
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
是老公一个人的名字,独自占有,没有你的份额
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
您好这边建议您走法律程序
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询