写字楼己转让,旧业主没有把把租客的押金转让给新业主,租客该怎么办

更新时间:2013-04-29 18:15:31人浏览
问题描述:
2年前我跟李生租一写字楼,签合同为一年,交了2个月的押金,合同到期基于信任没有再签合同,继续租赁关系. 今年2月份李生把写字楼转让给廖生,当时没有任何一方通知我,交易成功后才通知我.新业主廖生来收租,我询问过李生后把3月份租金给廖生.廖生要求加租 现在4月份我决定不再租这写字楼,要求退押金,但廖生说李生没有把押金转让给他,我要求弄清楚我的押金关系再交租,但新业主说押金与他无关,一定要我交租,现在我该怎么办?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
协商不成的,诉讼解决,把两个业主一并告上法庭。
2013-04-26 17:44:14
郭进律师团队律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-132-0272-2831
可凭原合同起诉原业主,要求返还。
2013-04-26 18:55:33
曾永前律师
服务地区-广东东莞
可要求新旧业主做好交接,你不承担征得支付租金的责任
2013-04-29 18:15:31
饶小庆律师
服务地区-广东东莞
到期后没有签订租赁合同的,视为不定期租赁合同,租赁合同对受让方也有约束力,但收取押金的是李生,原则上只能要求李生返还。
2013-04-26 20:38:02
陈志开律师
服务地区-广东东莞
到期后没有签订租赁合同的,视为不定期租赁合同,租赁合同对受让方也有约束力,但收取押金的是李生,原则上只能要求李生返还。
2013-04-26 13:59:43
高欢胜律师
服务地区-广东东莞
先协商解决,协商不成的,可以到法院起诉要求退还押金,将李及廖都告上法庭。
2013-04-26 13:19:53
欧阳文勇律师
服务地区-广东深圳
那就建议起诉处理吧。把新旧业主都联名告上去,让他们来区分究竟这个押金由谁占据了。
2013-04-26 13:18:18
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