公房承租权的继承

更新时间:2013-04-23 02:22:36人浏览
问题描述:
我与父亲同一户口,公房承租人是父亲,但户口本我是户主.我自己没有任何房产. 今年父亲去世,请问我可以继承此公房的承租权吗?承租人可以变更为我吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张林波律师
服务地区-广东广州
你好,承租权不属于“遗产”不可继承,但你享有在租赁期间继续居住的权利。法律依据:《合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2013-04-22 10:04:00
张沂峰律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-137-0539-5182
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2013-04-23 00:58:15
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好 可以变更承租人,你可以继续承租
2013-04-22 10:25:30
李卓群律师
服务地区-广东广州
可以。
2013-04-23 02:22:36
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
1、由生前共同居住的人租赁,具体请咨询本律师 ;
2013-04-22 23:48:26
田野律师
服务地区-北京北京
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2013-04-22 11:02:04
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好! 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
2013-04-22 10:32:29
姜寿辉律师
服务地区-北京北京
如果属于共同居住人,享有承租权。
2013-04-22 10:20:32
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
公房不能继承,只能变更承租人
2013-04-22 10:00:46
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