过户时卖方不配合怎么办
更新时间：2013-04-14 23:16:32人浏览
问题描述：
二手房买了3年,已经交付使用了,就是没有过户,今年要求过户时，卖方要求支付3万，可是协议上面约定是无条件配合过户，我该怎么办
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
您好。卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。
2013-04-14 22:47:43
服务地区-广东广州
1、应当按照约定处理的，不用支付3万元的；协商不成，直接起诉处理；如有需要请委托本律师办理；
2、请记下王利平律师电话，以便今后遇到法律问题时可以随时咨询；
2013-04-14 11:54:29
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