商铺合同租约到期，租客赖着不走
更新时间：2013-04-11 20:27:16人浏览
问题描述：
我老婆在上海商业街有个商铺，跟租客乙签合同4月11日到期，合同为三个月，押一个月，合同规定三个月到期前一个月打招呼，并在友好协商清况下可续租，现在合同到期前一个月租客乙说不租了。因现在商铺不好租，我老婆好不容易找到另一家丙准备转让商铺，并已收到丙定金5000元，昨天4月10日去店铺让租客乙准备清场，没想到乙说还要续租三个月，并谎称她要交租金，打电话给我老婆电话打不通，就是不退场，还要我们赔她5万5千（因前年我们租给另一家丁时，丁到期前与现在的租客乙签转租合同1年，要了乙转让费2万5，并吃货3万，但这钱我们一分没拿到，此1年合同去年履行完毕）后来双方打了起来，现在我老婆脸也被抓花了，请问我老婆脸抓花及合同如何处理？我还收了别人定金已没法跟她续租了。
还有商业街（我们跟商业街签合同）不支持转租，但商业街现在生意不好做转租很普遍，现在租客乙就抓住这点准备大闹一场，如因这事商业街把我商铺收回我怎么处理？（我们也是从别人手里花了10万才得到这商铺使用权的）
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期租客赖着不走怎么处理
在租赁合同的纠纷中，常常出现的一种情况就是租赁合同已经到期了，但承租人迟迟不肯搬出房屋的一种现象，那么遇到这种现象应该怎么办呢？一般来说，我们可以先协商，第二个
合同解除
人浏览
参考法律条文：《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；(二)用人单位依照
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期租客赖着不走怎么办
租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就要讲究一些维权的方法了。譬如租房合同到期租客赖着不走怎么办？
租赁合同知识
人浏览
租赁合同到期租客不走，怎么办
[导读]租赁合同到期，租客没有及时签订续约合同，如今房东欲收回店面，而租客又不愿搬走，结果房东用一把大锁锁住店面，想用这种方式将租客请出去。日前，在前进路上开琴
租赁合同知识
人浏览
根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。但是，对于您租房合同未到期，想要提
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的可以参照《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉维权强行驱离。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你可以直接起诉租客解除合同，并要求租客搬离腾房。至于物业费，如果你与租客的租赁合同中约定物业费由租客承担，则你垫付的物业费也应当由其承担，可在起诉时一并主
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以诉讼解决。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅及同一物业管理区域内的非住宅物业服务收费实行政府指导价；其他商业、工业、办公写字楼、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
看代理合同的啊，是胜诉还是执行到位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：您可以询问交管部门
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
