买得二手房,房东户口未迁出,找不到人怎么办

更新时间:2013-04-11 01:13:42人浏览
问题描述:
6年前,我们买了一套二手房,当时因为小孩子读书有地方也没想到户口的问题,当时的合同也未写明户口迁出事宜,现在我要将这套房卖出,但中介说户口在里面不能卖,找前户主已找不到,到户口所在地的派出所,他们却不给查信息,说是个人隐私,所以我想咨询一下,像我这种情况到底该向谁求助
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
只要有人不介意户口在里面,也可以卖房。
2013-04-11 01:13:42
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
不要相信中介的。到房管部门咨询。
2013-04-10 10:47:37
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
难办。
2013-04-10 09:28:16
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
买房时就应当把户口迁出作为合同条款写明。中介说的是没道理的。但现在户口迁出只能找到卖家协商解决。
2013-04-10 14:38:45
叶雪飞律师
服务地区-上海上海
有户口的房屋仍然可以出售
2013-04-10 14:26:25
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
问题出在你自己身上。
2013-04-10 10:57:05
庞少群律师
服务地区-浙江杭州
没有规定有户口的房子不能交易,中介公司说法没有依据。不过可能交易起来会困难一点。
2013-04-10 10:17:57
周雪峰律师
服务地区-上海上海
只要有人不介意户口在里面,也可以卖房,法律上不存在不可以卖的问题,但要告诉实情给卖家即可以了。当然要难卖些,因为有户籍。你可以聘请律师调查,上家信息,你找到他也没有用,只有他自愿迁走,否则连法院都没有办法。
2013-04-10 09:27:38
田野律师
服务地区-北京北京
不要相信中介的。到房管部门咨询。
2013-04-10 08:56:55
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
没办法
2013-04-10 08:56:42
段晴律师
服务地区-上海上海
只要有人不介意户口在里面,也可以卖房。
2013-04-10 08:35:03
高永峰律师
服务地区-上海上海
问题出在你自己身上,一开始就没有把房屋买卖与迁出户口捆绑。现在你只能找到卖家与对方协商解决了,协商不成,这种事情连诉讼都没有搞。教训!
2013-04-10 08:23:48
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
不要相信中介的。到房管部门咨询。
2013-04-10 08:07:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
长沙二手房如何交易
长沙二手房如何交易
二手房是我们大家都比较熟悉的一类房子了,由于二手房的性价比高,所以现在二手房市场不比新房市场差,很多人都愿意直接购买二手房。下面为你整理了长沙二手房如何交易的相
房地产法
人浏览
你好!如果没有约定,建议协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欠钱拘传找不到人怎么办
欠钱拘传找不到人怎么办
根据《民事诉讼法》规定,只是欠钱未还,一般只属于民事纠纷,欠钱拘传找不到人的话,法院可以公告送达起诉状、证据材料、传票、
刑事辩护
次播放
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办?
买了二手房 原房主不迁出户口怎么办?
二手房卖了,卖方户口迟迟不迁出,导致买方户口无法迁入,“户口老赖”催生出代迁户口的“能人”。67岁的房产中介杨生就遇到这样一位“能人”,并支付给这位“能人”一万
二手房买卖须知
人浏览
原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户
原房东户口未迁出 集体户口买二手房不能落户
案例一:不签字收楼能验房吗?网友提问:我买的房子快到收楼阶段了,有业主在论坛上建议,验房前最好不要先签字拿钥匙,如果实在不行可以在签字纸上写“未验房,签字不代表
二手房买卖须知
人浏览
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房契税谁承担
买二手房契税谁承担
二手房交易买卖双方都有需要缴纳不同的税费,具体如下:房屋交易手续费由买卖双方共同承担,按房屋建筑面积6元/平方米交纳。同
房地产
次播放
购买二手房 原户主不迁户口咋办?
购买二手房 原户主不迁户口咋办?
新疆石河子市25小区秦女士:我是143团职工。为孩子上学,去年我在石河子市25小区购买了一套二手房,当时只办理了房屋产权过户手续。今年孩子该上小学了,我去小区所
二手房买卖须知
人浏览
二手房买卖合同中的违约金约定:1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中,中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!建议到当地房管部门进行咨询。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不要相信中介的。到房管部门咨询。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有办法,这个问题目前通过法律无法解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
委托专业人士帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
上海买房的资格:1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,按照限购
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以先找物业进行投诉,让物业找楼上的邻居进行协商,如果实在不行的话,可以由物业方对于楼上邻居进行处罚,或者是报警进行管理。法律依据:《中华人民共和国民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览