买的是二手房,当时没有房产证过户只是签了一个房屋买卖合同有法律作用吗

更新时间:2013-04-05 07:00:56人浏览
问题描述:
买的是二手房,当时没有房产证过户只是签了一个房屋买卖合同有法律作用吗
16位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张沂峰律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-137-0539-5182
只要合同有效,就有法律效力
2013-04-01 14:30:37
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好!要办理过户!
2013-03-31 09:20:25
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
您好!要办理过户!
2013-03-31 17:15:35
陈磊律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7195-4614
有作用!
2013-03-31 18:30:47
邢伟华律师
服务地区-上海上海
您好!要办理过户!
2013-04-05 07:00:56
张永刚律师
服务地区-江苏苏州
诉讼 确权
2013-04-01 14:26:11
钱以红律师
服务地区-江苏苏州
你好,合同具有法律效力,但房产仍需办理过户。
2013-04-01 10:07:24
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
办理过户。
2013-04-01 09:50:34
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
有法律作用。但是要顺利过户,还要其他依据。如有不明,来电或来所咨询。
2013-03-31 18:14:26
田洪涛律师
服务地区-北京北京
要办理过户!
2013-03-31 12:10:50
刘建平律师
服务地区-江苏苏州
有效力的,可以起诉要求办理过户手续。
2013-03-31 12:05:22
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
有法律效力。
2013-03-31 11:24:01
王桂男律师
服务地区-江苏苏州
要具体看情况的,房产证没有的话,合同可以有效,但是还要看哪些人签字的。
2013-03-31 11:17:55
王晖律师
服务地区-江苏苏州
合同有效,但房产以过户为准,有可能面临一房两卖的现象,对你不利。
2013-03-31 11:05:48
宋燕律师
服务地区-江苏苏州
只要合同有效,就有法律效力。
2013-03-31 10:43:15
罗卫新律师
服务地区-江苏苏州
您好!要办理过户!
2013-03-31 07:59:57
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