签了二手房买卖合同卖家反悔
更新时间：2013-04-02 19:29:38人浏览
问题描述：
去年12月6日，我与卖家签定了房屋买卖合同，12月25日过户，2013年12月30日交房。当时只交了2.38万定金。12月26日卖家正式出具书面证明，说房子不卖了，但是愿意双倍返还定金。当时房价已经上涨，该房已经有10来万的差价，我就直接向法院提起诉讼，要求对方履行合同。但是法官一直从年前拖到了3月18日，一再催促之下，才约我们调解，卖家提出要再租3年，到15年底才交房，我们觉得时间太久了，因为房子买来是为了孩子读书，自己要住的。法官调解的时候说，让我们不要买房了，我们已经付出的律师费诉讼费中介费一共3.3万元，让卖家一共赔我们3.5万。如果不接受，到明天我们将一分钱也拿不到，因为我们的合同有问题的。律师研究后认为，合同唯一的问题就是该套房和另一套房一起共抵押贷款了180万，当初签合同时卖家明确表示会在过户之前去把贷款还清的。律师认为安照法律的话，我们的官司是能赢的，但是法官明显是在偏袒对方。昨天接到法院通知，该案已经转为普通程序。请问我们的官司打赢的机会还有吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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