这种情况，我能否起诉开发商一房二卖？
更新时间：2013-04-01 08:04:15人浏览
问题描述：
我2010年初买房付了首付，2011年7月办理的按揭，按揭一直办不下来。我2011年9月份咨询银行时，办理按揭人员说，是因为开发商提供的证件不全导致按揭办理不下来的，2012年初，又打电话问银行，办理按揭的人员说开发商已经把资料补全了，但银行没做准入，说开发商之前开发的1-24幢都已在银行做完准入手续了，第25幢（也就是我买的这幢）是开发商计划之外，多盖出来，银行说他们看第25幢楼只有2户办理按揭，所以准入手续没有批。按揭一直办不下来，开发商催我要么把余款缴了，要么原价退房。因为合同有约定按揭由开发商统一办理，所以按揭办不下来，是开发商的问题.那么请问，开发商催我把余款交清，或者原价退房的要求合理吗？2012年10月，开发商还发了文件限定我在15日之内把房子余款补齐，否则退房。我前两天才在物业处得知，开发商已经把房子卖给了其他人了。我能否起诉开发商一房二卖？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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