2012年婚前男方家长出首付，首付款发票是男方名字，房产证没有下来，如果先结婚的话，婚后房产证上只写男方名字，女方可以分房子么？如何婚后在房产证上只写男方名字
更新时间：2013-03-04 17:38:33人浏览
问题描述：
2012年婚前男方家长出首付，首付款发票是男方名字，房产证没有下来，如果先结婚的话，婚后房产证上只写男方名字，女方可以分房子么？如何婚后在房产证上只写男方名字？
10位律师解答
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徐卫东律师
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服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2013-03-02 22:32:34
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乔方律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
我国法律规定，一方婚前首付购房并且房屋登记在其名下，那么该房屋属于其所有，婚后另一方只能对共同还贷的部分主张权利。所以如果房屋登记在男方名下，那么一般来讲房屋就是男方的财产，女方也只有可能对于婚后还贷部分主张分割。房屋登记人如果没有特别约定一般与购房合同上的登记人一致，所以如果以男方之名签订购房合同那么房产证登记人也为男方。
2013-03-03 08:37:04
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
我国法律规定，一方婚前首付购房并且房屋登记在其名下，那么该房屋属于其所有，婚后另一方只能对共同还贷的部分主张权利。所以如果房屋登记在男方名下，那么一般来讲房屋就是男方的财产，女方也只有可能对于婚后还贷部分主张分割。房屋登记人如果没有特别约定一般与购房合同上的登记人一致，所以如果以男方之名签订购房合同那么房产证登记人也为男方。
2013-03-03 12:58:18
服务地区-北京北京
我国法律规定，一方婚前首付购房并且房屋登记在其名下，那么该房屋属于其所有，婚后另一方只能对共同还贷的部分主张权利。所以如果房屋登记在男方名下，那么一般来讲房屋就是男方的财产，女方也只有可能对于婚后还贷部分主张分割。房屋登记人如果没有特别约定一般与购房合同上的登记人一致，所以如果以男方之名签订购房合同那么房产证登记人也为男方。
2013-03-03 10:51:01
服务地区-北京北京
婚姻法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2013-03-02 22:00:59
服务地区-天津天津
我国法律规定，一方婚前首付购房并且房屋登记在其名下，那么该房屋属于其所有，婚后另一方只能对共同还贷的部分主张权利。所以如果房屋登记在男方名下，那么一般来讲房屋就是男方的财产，女方也只有可能对于婚后还贷部分主张分割。房屋登记人如果没有特别约定一般与购房合同上的登记人一致，所以如果以男方之名签订购房合同那么房产证登记人也为男方。
2013-03-02 21:58:52
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