签订了5年的租赁合同,而房客违约只需要赔偿我2个月的租金,我应该赔给他这么多的吗?

更新时间:2013-02-27 19:16:27人浏览
问题描述:
签订了5年的租赁合同,合同中,我,房东违约需要赔偿房客1年的租金,而房客违约只需要赔偿我2个月的租金,现在我要买房,我应该赔给他这么多的吗?谢谢
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
一般有约定按约定处理。。 温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
2013-02-27 19:16:27
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-26 09:21:39
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
一般有约定按约定处理。
2013-02-26 10:51:37
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
可主张按约定办理
2013-02-26 16:10:13
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-27 18:20:43
周雪峰律师
服务地区-上海上海
按协议履行,你如果认为违约金过高,可以要求法院调低。最好协商处理。这个不是应不应该的问题,是你自己答应的。
2013-02-26 16:44:59
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
按协议履行。
2013-02-26 13:41:06
钱岑律师
服务地区-上海上海
你好,需要依据合同协议处理,如果违约金过高,可要求调整,如需帮助可直接与我联系。
2013-02-26 11:57:44
田野律师
服务地区-北京北京
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-26 11:33:54
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-26 11:24:24
赵瑾律师
服务地区-上海上海
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-26 09:45:33
袁文祥律师
服务地区-上海上海
按协议履行,协议超过规定的最高标准的违约金,可以调低。
2013-02-26 09:00:19
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