夫妻有一方去世。想把房产(私产)赠与儿子。是否可以全部赠与,为什么

更新时间:2013-02-19 10:21:58人浏览
问题描述:
夫妻有一方去世。想把房产(私产)赠与儿子。是否可以全部赠与,如果只是部分赠与为什么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王义忠律师 咨询我
服务地区-天津天津·电话-130-1132-1721
你好,只能赠与属于自己的部分。
2013-02-18 11:40:12
赵红文律师
服务地区-天津天津
赠与属于自己的部分。
2013-02-19 10:21:58
黄险峰律师
服务地区-天津天津
需要办理公证的继承手续。
2013-02-19 03:21:43
乔传浩律师
服务地区-天津天津
您的问题首先要确定房屋是否属于夫妻共同财产,如果属于共同财产,那么按照法律规定,在一方去世后,首先要分出房产的一半归于另一方所有,剩余的一半再由去世方的配偶,父母,子女共同继承。所以在世一方并不享有全部产权也就不能全部处分,除非其他权利人明确表示放弃权利。如果房产属于个人财产,则可以全部处分,不存在任何障碍。如仍有不明之处可直接电话咨询。
2013-02-18 16:43:15
刘凤娜律师
服务地区-天津天津
只能处分自己的那部分财产,另一部分需要所有继承人同意由一人继承
2013-02-18 15:35:26
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母赠与女儿房产,公证能否撤销?
父母赠与女儿房产,公证能否撤销?
父母赠与女儿房产,公证能否撤销?2009-9-23□孟明权肖林1992年9月28日,刘德禄、王淑贤夫妇自愿把坐落在永福县郊区的5间房屋赠送给女儿刘俊英、刘俊华。
房产赠与
人浏览
你好,一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产未过户算不算遗产
赠与房产未过户不算遗产,因为未过户之前不属于个人房屋。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房产无偿赠送他人,他人表示愿意接
继承
次播放
房屋赠与公证后未过户,赠与人去世,如何处理?
房屋赠与公证后未过户,赠与人去世,如何处理?
:小李的爷爷奶奶生前将她名下房屋赠与小李,办理了房产赠与合同公证,但是一直没有过户。小李与爷爷奶奶家一直在使用这个房子。爷爷奶奶去世后小李到房产局办理过户手续。
房产公证
人浏览
未经公证的房屋赠与,赠与人去世,是否继续履行?
未经公证的房屋赠与,赠与人去世,是否继续履行?
未经公证的房屋赠与未过户,赠与人去世,如何处理?北京房产赠与纠纷律师网:北京赵先生今年63岁,赵先生于2006年在东城区购买了一处房产,产权证上写明由赵先生所有
房产公证
人浏览
申请办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母一方去世房产如何继承
父母一方去世房产如何继承
第一、父母一方去世后,对于房产的继承,有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议进行继承分配。第二、没有遗赠抚养协议,但有遗嘱的,
继承
次播放
房产赠与公证
房产赠与公证
生活中,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产赠与行为才具有法律效力。也就是说,房屋
房地产法
人浏览
房产过户给子女要怎么做,一、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,只能赠与属于自己的部分。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答,确定具体方案。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,公租房申请条件为:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,需要结合具体情况分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决,告他们侵权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下,签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览