购买了指标房转让协议是否生效

更新时间:2013-02-11 19:37:51人浏览
问题描述:
购买了别人的指标房交房在即户主要求退钱要房请问我要如何保障自己的权益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 赔偿损失 法律依据 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 如需帮助,请电话联系详谈(由于经常开庭,有时电话无法接通,您给个短信,事后我联系您。谢谢!!)
2013-02-11 16:11:29
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
协商不成 到法院起诉 主张对方履行合同 赔偿损失 法律依据 中华人民共和国合同法 第七章 违约责任   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 如需帮助,请电话联系详谈
2013-02-11 19:37:51
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