主办律师
刘毅律师
广东-深圳
擅长:债权债务、合同纠纷、刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、综合
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根据《中华人民共和国合同法》的规定，只要合同是经双方自愿平等协商签订的，无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，合同是合法有效的。
安置房是指因城市规划、土地开发等原因而进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住的房屋。买卖安置房的协议是否有效需要视具体情况确定。
第一，若安置房产权人是出卖人本人，且已取得房屋产权证，经双方协商一致签订的买卖协议一般是有效的；
第二，根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条的规定，因安置房的产权情况相对比较复杂，可能存在该安置房尚未取得房产证或权属不明等情况，会影响买卖协议的效力，或导致后续履行协议存在各种风险。
因此，在进行安置房买卖时需要明确权属，签订尽可能完善的买卖协议，明确权利义务、违约责任等事项，以降低风险。
有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
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