咨询:我这种情况,如何办理房产过户手续?

更新时间:2013-02-01 16:56:44人浏览
问题描述:
我64年出生的,他67年出生的。我与前夫是同一单位的,自1990年就在一起生活了,一直到2005年1月才强行他与我办理结婚手续,后因感情问题又与2010年协议离婚了。2002年我与他在成都共同购买一套房,2003年拿到的房产证,当时房子是福利房,房产证上写的他的名字,出资是我俩共同存款支付的,后福利房取消,又是共同存款补交的另一半房子差价,我也从未想过会离婚,认为房产证没写我名字没关系。我与他2005年协议离婚,房子归我,我支付他30万。现在我筹集好了资金准备支付他30万,他也同意合作办理房子过户,离婚后他已结婚,我至今还是单身,请问:我这种情况怎样办理房子过户手续,需要哪些手续和程序?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
他可以跟你一块去办过户,不同意的话只能起诉。
2013-01-31 15:19:19
田洪涛律师
服务地区-北京北京
他可以跟你一块去办过户,不同意的话只能起诉。
2013-02-01 16:56:44
宋建海律师
服务地区-山东青岛
起诉处理,确认权属归你,委托律师代理
2013-02-01 16:29:05
岛城律师
服务地区-山东青岛
一起办理,不成的话只能起诉
2013-01-31 17:14:25
李春珍律师
服务地区-山东青岛
协商不成,诉讼解决。
2013-01-31 15:24:27
刁玉芬律师
服务地区-山东青岛
他可以跟你一块去办过户,不同意的话只能起诉。
2013-01-31 14:50:29
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