开发商没有按合同上面的时间交房,怎么办?

更新时间:2013-01-10 21:57:30人浏览
问题描述:
我的购房合同上本该是12月30日交房,可是到现在了也没有交房,置业顾问告诉我们说得明年才能交房,我们应该怎么办???
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
购房合同中对逾期交房的违约责任有约定 按约定执行就可以
2013-01-10 21:57:30
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看合同的约定,如果没有约定可以主张你的损失
2013-01-05 22:31:44
张艺律师
服务地区-河北石家庄
购房合同中对逾期交房的违约责任有约定 按约定执行就可以。等到交房时可以向开发商主张。协商不成诉讼解决
2013-01-08 15:50:48
李兵律师
服务地区-河北衡水
购房合同中对逾期交房的违约责任有约定 按约定执行就可以
2013-01-07 11:39:01
田云律师
服务地区-河北石家庄
应当直接起诉开放商,要求其承担违约责任!
2013-01-06 08:44:08
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
协商不成可以通过法律途径维权。建议当面咨询律 师。
2013-01-05 21:53:49
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