你好 我从21年公司买了一套抵账房，到现在公司原因没办房产证， 现在我想退了。
更新时间：2024-04-13 09:42:58人浏览
问题描述：
你好
我从21年公司买了一套抵账房，到现在公司原因没办房产证，
现在我想退了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助184514人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：如果符合条件可以退，下列情形可以请求退房：
1、当事人协商一致,可以解除合同。
2、有因不可抗力致使不能实现合同目等情形之一的,当事人可以解除合同。
3、虚假广告宣传、没有预售许可证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
1、当事人协商一致,可以解除合同。
2、有因不可抗力致使不能实现合同目等情形之一的,当事人可以解除合同。
3、虚假广告宣传、没有预售许可证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
2024-04-12 22:47:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商虚假广告可以退房吗
开发商虚假广告可以退房，开发商虚假广告导致合同目的不能实现的，买受人可以请求解除合同并要去开发商承担违约责任，开发商虚假广告的处罚标准是罚款广告费用的三倍至五倍
消费者协会
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
迟延履行是否可解除合同
迟延履行经催告在合理期限内仍未履行的可以解除合同，除此之外，迟延履行致使不能实现合同目的的可以解除合同。当事人可以通知对方解除合同，也可以直接以提起诉讼或者申请
合同纠纷
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照国家政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
天府新区农村房赔偿因情况而异。若持有企业证或个体户证，应先确认土地性质和用途，再依据四川省的补偿标准计算。具体操作包括：与政府协商确定补偿金额和方式，确保先补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地申请流程如下：持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一季度集中审理材料；召开村委会或村民代表大会进行审议，张榜公布；张榜公布15个工作日，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
产权到期后，处理方式因土地性质而异。住宅用地自动续期，关注当地续期费用规定即可。非住宅用地，若有明确约定按约定处理；无约定或约定不明，应咨询当地土地管理部门或法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
符合条件的可以要求退房。看合同约定内容以及履行情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：拿到房产证后迁户口的流程如下:1.购房者持以上的有关证明材料到派出所申请;2.凡被批准购房入户者,到派出所领取《准予迁入证明》;3.回原户口所在地派出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的动迁政策来定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以向当地住建委咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
