国有土地使用用途变更

更新时间:2013-01-06 10:34:22人浏览
问题描述:
05年购买了国有土地,用途为其他交通用途,通过与土地管理部门国土局签订出让合同,期限为50年,现在想变更住宅用途,期限为70年,不知能否行。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
和土地管理部门协商解决。
2013-01-05 20:04:23
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
和土地管理部门协商解决。
2013-01-06 10:34:22
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
要审批部门同意才行。
2013-01-05 19:17:58
田洪涛律师
服务地区-北京北京
和土地管理部门协商解决。
2013-01-05 21:16:58
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
和土地管理部门协商解决。
2013-01-05 19:12:59
陈黎律师
服务地区-江苏苏州
要有规划部门和国土部门审批变更土地用途。如有不明,来电后来所咨询。
2013-01-05 18:22:42
刘建平律师
服务地区-江苏苏州
要审批部门同意才行。
2013-01-05 16:56:03
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