自建房屋买卖

更新时间:2013-01-03 20:08:36人浏览
问题描述:
我现在看到我们市有一套自建房。2002年建的。其中一楼为一个房产证。二三楼为一个房产证。我不明白这个房子为什么不能按揭,但是可以找担保公司抵押贷款。我主要担心这个房子会不会有其他问题(如借贷等)还有就是自建房以后的买卖和拆迁赔偿是不是有什么不一样的呢相对于商品房 谢谢律师的解答了!!!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
看当地的政策要求了。
2013-01-03 20:08:36
张敬辉律师
服务地区-北京北京
是不一样
2013-01-03 04:51:38
喻远军律师
服务地区-四川成都
可进行具体了解。
2013-01-02 16:19:33
王文建律师
服务地区-四川成都
看当地的政策要求了。
2013-01-02 15:45:22
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