二手房过户时否有年限限制?

更新时间:2013-01-02 16:07:35人浏览
问题描述:
有一二手房,于10年前签订买卖合同并交付全款,卖方交付房屋,买方使用至今,因多方原因一直没有过记户。现在过户会不会迟,法律上是否有规定房产过户的年限?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
应当及时办理。
2013-01-02 16:07:35
王文建律师
服务地区-四川成都
没有规定,可以起诉要求履行等级手续i
2013-01-01 18:54:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户有时间限制么
二手房过户有时间限制么
如果买卖双方要对房产进行过户手续的,需要共同前往当地的房管所进行过户手续办理,在进行过户的时候要出具相关的房产评估材料、买卖合同等,那么二手房过户有时间限制么?
二手房过户
人浏览
二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房。商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
二手房产权年限怎么计算?
二手房产权年限怎么计算?
我们都知道,在购买二手房之前,原房主已经居住了一段时间了,所以房屋的产权年限也就没有70年了。什么是房屋产权年限呢?通常我们所说的房屋产权年限,其实就是指土地使
二手房产权
人浏览
二手房过户的注意事项
二手房过户的注意事项
二手房买卖因其手续复杂从而容易导致房产纠纷的产生,因此在交易过程中要多了解一些二手房交易注意事项和二手房过户注意事项,做到二手房买卖心中有数,这样才不至于吃亏上
房地产法
人浏览
二手房过户要注意哪些问题?1、在房屋买卖交易完成的同时,买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续,以防卖方看房价上涨而毁约,给买方带来不必要的麻烦。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申请执行有期限限制吗
申请执行有期限限制吗
申请执行是有期限限制的。根据《民事诉讼法》第二百三十九条规定,申请期限为2年。这一期限从法律文书中规定的履行期间的最后一
案件执行
人浏览
二手房贷款年限
二手房贷款年限
买房已经成为了现今人们为之奋斗的目标,房价的上涨导致了很多人买房都需要通过贷款的方式,而房子的贷款年限与房子的新旧、贷款人的年龄息息相关,这也就是说,二手房的贷
房地产法
人浏览
满五年是指取得房产证时间满五年或获得完税证明的时间满五年。新增出台后,对于二手房交易中免征个税和营业税的时间年限已经由5年调整为了2年,即现在购买二手房,房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程:收件前,申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘,领取结果申请人备齐资料到收件窗口申请登记收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权最好五年省钱。需要帮助请咨询我,支持你!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,结合具体情况分析处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询相关部门
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有规定,可以起诉要求履行等级手续i
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:退房能要回房款的情况:1、购房合同无效。2、购房合同被依法撤销。3、面积误差。4、开发商没经购房者同意变更设计。5、房屋主体结构质量不合格。6、无法办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,合同约定清楚了的吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房屋租赁合同对于水费等问题是否明确约定?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
过户费用因地区和房产情况而异,通常包括契税、印花税、交易费等。根据《不动产登记暂行条例》,买卖房产需双方共同申请登记,税费未清可能导致无法完成过户。不及时处理税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同怎么约定,在什么地方
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
企业经营贷款通常不用于购买房产。企业经营贷款是为了支持企业的日常经营和生产活动而提供的资金,购买房产并不属于这一范畴。如果违规将经营贷款用于购房,可能面临法律风
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询