房产证违约,违约金怎么算

更新时间:2012-12-11 09:53:40人浏览
问题描述:
开发商违约400天,合同上写的是中国人民银行同期利率赔付,是一年期的定期利率还是活期利率
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
违约400天,按400天的利率计算,
2012-12-11 09:53:40
陆金勇律师
服务地区-重庆重庆
可以按照一年期的利率计算!
2012-12-10 21:02:10
陈龙桥律师
服务地区-重庆重庆
一般是按照同期贷款利率计算
2012-12-10 20:55:58
付林根律师
服务地区-重庆重庆
如果在违约的天数以内利率由变动的,分段计算,没有变动的,按违约的天数核算
2012-12-10 20:41:07
韩平律师
服务地区-重庆重庆
如果在违约的天数以内利率由变动的,分段计算,没有变动的,按违约的天数核算
2012-12-10 19:02:50
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