婚前买房争议？

更新时间：2012-12-06 17:40:43人浏览

问题描述：

婚前共同付的首付，但是贷款的时候写了一个人的名字？？如果离婚的话会怎么分配呢

21位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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易轶律师

盟

服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964

您好，如果房屋登记在一方名下，双方协商不成，则另一方只能针对首付款、婚后共同还贷部分及其增值要求分割。

2012-12-04 22:30:47

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徐卫东律师

盟

服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010

您好，主要看房产证上是谁的名字？具体细节，可与律师电话联系

2012-12-04 14:33:55

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朱瑞雷律师

盟

服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597

属于共同财产，有你的份额，需要律师帮助可以来电来所咨询

2012-12-05 20:08:03

徐浩律师

服务地区-北京北京

您好，主要看房产证上是谁的名字？具体细节，可与律师电话联系

2012-12-06 17:40:43

陈小凤律师

服务地区-北京北京

如果房产证写的是一个人的名字，那么这算婚前个人财产，婚前共同付首付部分，会作为你的债权来处理的。详情可来电咨询。

2012-12-06 10:00:42

张明英律师

服务地区-北京北京

你好！需要看房屋登记情况。

2012-12-05 20:36:12

田野律师

服务地区-北京北京

以产权登记为准。

2012-12-05 07:57:59

风志律师

服务地区-北京北京

该房产证产权登记在谁名下？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

2012-12-04 20:40:57

董毅智律师

服务地区-辽宁大连

您好，主要看房产证上是谁的名字？

2012-12-04 17:58:30

叶齐伟律师

服务地区-北京北京

有证据可以分割

2012-12-04 16:47:33

王锦坡律师

服务地区-北京北京

如果登记在一人名下，可能会按个人财产处理。

2012-12-04 15:47:18

张万成律师

服务地区-北京北京

如果房子登记在一人的名下，应该属于婚前个人财产，如需帮助，详细可以当面咨询或者来电。

2012-12-04 15:47:10

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

婚前共同付的首付，应为共同财产。离婚时可以对房屋进行分配。

2012-12-04 15:29:20

邹伙发律师

服务地区-北京北京

需要看房产登记情况。

2012-12-04 15:29:04

李建成律师

服务地区-北京北京

属于共同财产

2012-12-04 15:15:53

贾熙纯律师

服务地区-北京北京

主要看房产登记在谁名下，建议来电详谈。

2012-12-04 15:10:05

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

如果是婚前购买的，属于个人财产，婚前另一方出资的钱可以要求返还，婚后还贷款的部分属于共同财产，可以要求对方返还贷款部分的二分之一，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2012-12-04 15:07:23

金汉来律师

服务地区-北京北京

看房产证上是怎么写的，你们也可以写一份协议做出约定。

2012-12-04 15:07:21

王蔚律师

服务地区-北京北京

应属于共同财产

2012-12-04 14:48:28

刘斌律师

服务地区-北京北京

如无其他证据，此房属于登记人的个人财产，我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【财产分割损害赔偿】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

2012-12-04 14:44:00

姜超峰律师

服务地区-北京北京

若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于各半分割。

2012-12-04 14:38:42