宅基地房纠纷
更新时间：2012-11-15 09:16:17人浏览
问题描述：
2011年6月我在家乡县城一个房主那买了一套私人房（宅基地的），我之前一直担心房产证办不到，所以至今还没有交剩下的余款，房东在2012年11月又打电话催钱，我问他房产证的事，他说不是我关心的问题，我说当然是我关心的问题了，他跟我说，只要我舍得钱就能办得到，一幢楼办下来要30多万，一户要4万多，合同上面写着水电房产证一起15000，办房产证哪里需要这么多钱，而且我问过相关部门是很办不下来的。我现在要求退房，对方说可以，按合同办，等他什么时候钱就什么时候退给我，按合同，我也推迟交钱了，按他说，那么我的钱是退不回来了，我现在想要起诉他，这种案件，我查过他是违法买卖的，宅基地是不可以出售，我能赢吗？赢了他账户没有钱，他的宅基地房子能抵押吗？我能拿回钱吗求帮助，很需要专业人士的解答。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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