农村房屋买卖能不能过户,

更新时间:2012-10-22 10:12:02人浏览
问题描述:
农村房屋能不能过户,有房产证。土地使用证,过户上税怎么计算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
如果买卖双方为同一村村民是可以的,否则买卖合同无效。
2012-10-22 10:12:02
许祝锋律师
服务地区-山东淄博
买卖双方为同一村村民是可以的,否则买卖合同无效
2012-10-20 11:06:29
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
如果买卖双方为同一村村民是可以的,否则买卖合同无效。
2012-10-19 23:10:08
方西乾律师
服务地区-河南洛阳
如果买卖双方为同一村村民是可以的,否则买卖合同无效。
2012-10-19 21:16:19
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