买一套二手房

更新时间:2012-10-07 21:21:31人浏览
问题描述:
想买一套二手房,只有购房合同,开发商明确代办并已缴纳契税等费用,请问这种房子能买吗?买卖双方只签合同能否受法律保护?谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以委托律师一起办理。
2012-10-07 21:21:31
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