房产税的交纳

更新时间:2009-08-30 11:48:20人浏览
问题描述:
律师您好: 07年初购买一套商品房购房款40万,房地产开发商收房产税2万多元。08年7月交房,9月由房地产代办房产证,09年至今未办到房产证。房产税应该从什么时期算,购买时算,还是以办证日期算。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李建成律师
服务地区-北京北京
具体要咨询有关主管税务部门。
2009-08-30 11:48:20
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