商品房合同“交钥匙”日期，未通水电，卖房人违约吗
更新时间：2012-09-25 17:35:45人浏览
问题描述：
商品房合同注明2011年8月31日前交钥匙。领取钥匙后，发现水电都不通，小区道路绿化都没做。我想问，“交钥匙”时间是个什么定义，不能住的房子也能交钥匙吗？“交钥匙”时间能视同交房时间吗？如果“交钥匙”只是文字游戏，卖房人不承担任何责任吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东济南
“交钥匙”视为房屋的交付，但并非是交了钥匙就是交房，像你这种情况，视为履行有瑕疵，验收不合格，可以要求开发商通水电，赔偿因此造成的损失，也可以根据合同要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2012-09-24 22:05:10
服务地区-山东烟台
“交钥匙”视为房屋的交付，但并非是交了钥匙就是交房，像你这种情况，视为履行有瑕疵，验收不合格，可以要求开发商通水电，赔偿因此造成的损失，也可以根据合同要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2012-09-25 17:35:45
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