关于购买房产合同

更新时间:2012-09-24 15:43:06人浏览
问题描述:
律师先生(女士)您们好: 本人于本月18日在中介公司与卖房签定购买房屋协议,交付定金1万元,中介费用6千元。约定本月28日当天办理房屋归还贷款和过户,约定我将所有费用付清。由于本人在签定协议时,没有意识到中间可能存在的风险,根后来到房产局了解的情况,无锡市有多起福建人通过卖房,将买方的钱套入后,卷入债务中,导致房产无法正常交易。目前我该怎么办,才能避免损失。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
你可以调取房产信息,确定房产权属清楚,如果28号当天对方无法按照约定办理过户的话,可以及时的应对。
2012-09-24 12:24:30
田洪涛律师
服务地区-北京北京
如果确实如你所述,某种程度上你可以提出不安抗辩权
2012-09-24 15:43:06
金震宇律师
服务地区-江苏无锡
关键看你28号能否过户,能过户的话属于善意第三人,一般没问题。
2012-09-24 13:43:56
陈雨律师
服务地区-江苏无锡
你可以调取房产信息,确定房产权属清楚,如果28号当天对方无法按照约定办理过户的话,可以及时的应对。
2012-09-24 11:13:38
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
如果确实如你所述,某种程度上你可以提出不安抗辩权
2012-09-24 11:00:34
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