买卖贷款中房屋

更新时间:2012-09-20 16:32:37人浏览
问题描述:
我现在想在济南买一套住房,房子已经看好了,准备付全款来购买,但是房东这边是贷款买的房子,贷款还没有还清,想先让我们拿给他钱去还清贷款然后过户,这样是有一定风险,我自己也知道,但是他没有钱去撤押,不知道该怎样处理,还是签订什么样的合同才好,买卖的时候有中介
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好 建议您找律师帮忙处理相关的事项,能更好的维护您本人的合法权益。
2012-09-19 15:11:50
魏茂娟律师
服务地区-山东济南
我建议您委托律师为您草拟一份详细、完备的协议书,来预防今后就该问题可能产生的风险。
2012-09-20 16:32:37
杨国营律师
服务地区-山东济南
1、双方可以协商 2、如果需要帮助,可以与我取得联系,
2012-09-19 20:05:49
刘秀杰律师
服务地区-山东济南
你好,1、双方可以协商 2、如果需要帮助,可以与我取得联系,济南专业律师团队帮您维权。
2012-09-19 17:14:24
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
我建议您委托律师为您草拟一份详细、完备的协议书,来预防今后就该问题可能产生的风险。
2012-09-19 16:32:33
张亚奇律师
服务地区-山东济南
您好,我建议您委托律师为您草拟一份详细、完备的协议书,来预防今后就该问题可能产生的风险。
2012-09-19 16:09:33
刘大鹏律师
服务地区-山东济南
你好,1、双方可以协商 2、如果需要帮助,可以与我取得联系,济南专业律师团队帮您维权。
2012-09-19 15:57:47
吴电臣律师
服务地区-山东济南
可以委托律师来办理。这样比较安全。
2012-09-19 13:57:55
邢伟华律师
服务地区-上海上海
主要看你们双方合同具体如何是约定的,再判断应该如何操作。
2012-09-19 13:01:12
董宝成律师
服务地区-山东济南
你好,1、双方可以协商 2、如果需要帮助,可以与我取得联系,济南专业律师团队帮您维权。
2012-09-19 12:59:31
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