购房合同争议

更新时间:2012-09-13 09:07:41人浏览
问题描述:
买了一套二手房,买价是51万,过户时做价成40万左右,交易费用一切由买家付,现房产证已过户,但卖家拖着土地证不去过户,想问一下这种签订了阴阳合同有什么法律后果,如果起诉卖家的话能得到法律的支持嘛
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘芳杰律师
服务地区-福建福州
你好 你直接起诉要 原房东配合办理土地证!
2012-09-13 09:07:41
林传雄律师
服务地区-福建福州
要诉讼解决,具体可与我联系。
2012-09-12 17:18:55
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