无产权商铺售后包租,原价回购

更新时间:2012-08-30 10:22:54人浏览
问题描述:
某投资公司将其投资建造、取得18年使用权的商场物业进行小块分割,然后将分割的小块商铺5-10年的使用权向社会公众以20至50万的不等价格销售。 许诺售后返租,给予投资者投资总额的年12%的租金回报。并承诺到期后原价回购。 请问:如此经营模式是否可行,国家有哪些相关法律规定? 谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梅峻岭律师
服务地区-江苏苏州
慎重考虑,50万的资金,12%的年回报,到期回购,让你每年坐得12%的好处,最后50万又还给你,这样的好事像天上掉下来的。 这家投资公司资信如何?是否有雄厚的财力?如果12%的年租金不能保证呢?如果5年或10年后投资公司破产了呢?你的小块商铺只是使用权,不是所有权。如果这家公司是大型国有垄断企业,大可放心投资,呵呵~~~~
2012-08-30 10:22:54
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
此经营模式是可行
2012-08-30 09:07:35
张玉华律师
服务地区-江苏苏州
这个法律没有禁止性规定,应该是不违法的,这个跟融资租赁有些相似
2012-08-30 09:22:03
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
有一定的风险,建议慎重考虑。
2012-08-30 09:08:30
邢伟华律师
服务地区-上海上海
违法。
2012-08-30 09:06:20
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