楼梯面积计算
更新时间：2012-07-29 19:39:59人浏览
问题描述：
我购买的房子是室内两层，上一层只隔了部分面积，开发商没有修建楼梯，但是在上一层的面积中包含了未修建的楼梯的面积（在户型图上楼梯标注用户自理字样），下层是全算面积。请问，未修建的楼梯应该这么算面积吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-重庆重庆
你好，1，楼梯面积是按照建筑自然层计算的。
2，阳台面积不管是封闭还是不封闭都按1/2计算。
3，单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，多层 建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
4，建议你看一下建筑工程建筑面积计算规范 GB／T 50353-2005
2012-07-25 14:57:06
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