没有签《前期物管协议》的物管是否合法?

更新时间:2012-07-19 12:20:47人浏览
问题描述:
我们小区7年来一直没有成立业委会,最近才发现,当初购房的时候开发商没有和购房业主签订《前期物管协议》,目前的物管也是开发商指定的,请问这种情况下的物管合法吗?物管和主业只有有法律约束吗?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
要看开发商与其签订的范围,那你们可以要求重新签订,如有其它疑问或需要帮助,欢迎来电或当面咨询。
2012-07-18 16:52:44
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,建议及时签订相关物管协议。如有疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-07-18 16:50:00
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,建议快点成立业委会。
2012-07-19 12:20:47
刘乙律师
服务地区-四川成都
向房管局投诉。
2012-07-19 10:50:51
兰军律师
服务地区-四川成都
没有成立业主委员会之前,物管一般是有开发商指定,建议你们及时成立业主委员会。
2012-07-19 10:10:56
刘艳梅律师
服务地区-四川成都
要看你们当时的合同是怎么约定的。如有其它疑问,欢迎来电或是当面咨询。
2012-07-19 10:06:06
刘泽律师
服务地区-四川成都
要看你们当时的合同是怎么约定的。如有其它疑问,欢迎来电或是当面咨询。
2012-07-19 09:26:13
喻远军律师
服务地区-四川成都
要进行具体判断。
2012-07-19 07:17:46
王文建律师
服务地区-四川成都
你们看一下物管协议是怎么约定的。
2012-07-18 21:48:40
田洪涛律师
服务地区-北京北京
及时签订相关物管协议。
2012-07-18 20:40:28
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