而且租赁合同上只有甲方(业主)房产地址并没有发现甲方签字。请问合同生效吗?我的钱能退回来吗?

更新时间:2012-07-18 15:30:19人浏览
问题描述:
上个月租了一套城中村的房子,后来发现房子是加建的。而且租赁合同上只有甲方(业主)的电话、房产地址并没有发现甲方签字。请问合同生效吗???我的钱能退回来吗?
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您可先了解对方是否有处分权,如果没有,可主张该合同无效,并要求对方承担相应的赔偿责任。
2012-07-17 11:04:26
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
您好。如果您已经实际使用,您只可以以违建为由要求确认租赁合同无效。
2012-07-18 15:30:19
李卓群律师
服务地区-广东广州
效力待定。
2012-07-17 23:18:38
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
没有签字、或盖章或按手印的话,就是没有生效。可以向法院起诉,要求退款。
2012-07-17 18:27:50
田野律师
服务地区-北京北京
看来没有生效,可以起诉撤销合同
2012-07-17 15:34:40
翁林霞律师
服务地区-广东广州
你好,合同尾部是否有业主签字?有就生效。
2012-07-17 11:50:23
覃向红律师
服务地区-广东中山
看来没有生效,可以起诉撤销合同。
2012-07-17 11:09:57
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
看来没有生效,可以起诉撤销合同。
2012-07-17 09:56:31
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
看来没有生效,可以起诉撤销合同。
2012-07-17 08:09:23
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