卖方土地证被抵押，买方购买时有风险吗？

更新时间：2012-07-01 11:52:37人浏览

问题描述：

我们欲买一套房，但那个房东的土地证被抵押在银行，房东说要我们先支付大部分款项把土地证属出来，然后在过户的同时把剩下的款项付清，请问这样有风险吗？要不要办理什么手续？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李翠英律师

盟

服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325

有一定的风险，慎买。

2012-07-01 11:52:37

饶小庆律师

服务地区-广东东莞

应该由卖方先赎楼，才能转卖。

2012-07-01 07:07:34

王解涛律师

服务地区-广东东莞

有一定的风险，建议谨慎处理。

2012-06-30 20:50:59

林旭君律师

服务地区-广东东莞

你好！如果卖方只有银行的借款抵押，没有其他债权债务的，你陈述的购买程序是没有问题的。但卖方借款较多的，建议调查清楚卖方是否存在一物多卖的情况。

2012-06-30 16:40:21

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