商品房合同鉴定开发商没有备案,说是要付完全款开发商才备案,如何处理啊,合同不备案不安全啊
更新时间:2012-06-01 10:16:26人浏览
问题描述:
商品房合同鉴定开发商没有备案,说是要付完全款开发商才备案,我是分期付款,应该没有这样的说法,如何处理啊,合同不备案不安全啊
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
在借款合同写错的情况下,一般来说只要发现就要对其进行纠正,而不同意修改的原因多半都是因为错误的合同对其中一方有利,其欲借此错误合同谋取不法利益。应对这种情况,笔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同备案 购房合同备案流程
目前来办理入户的业主比平时增加了数倍,房管部门正加派人手,以便尽快为业主办好证件。同时,不少开发商也对记者表示,正积极联系银行和业主,整理材料,尽快办理房产证以
购房合同
人浏览
房屋租赁合同的备案
依据城市房屋租赁管理办法第13规定房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第14条规定
房屋租赁合同知识
人浏览
贷款买房一般是不用劳动合同的,基本是单位出了收入证明就可以了,除非你的收入证明有问题,那银行方面估计会真的去核实。只有要购房合同以及收入证明即可,要劳动合同估计
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同要登记备案
北京市人民政府法制办公室制定《北京市房屋租赁管理办法(草案)》,其中规定本市房屋租赁将实行房屋租赁合同登记备案制度。《办法(草案)》还对房屋租赁管理的相关部门的
租赁登记
人浏览
商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
因买卖双方履行商品房买卖合同发生的纠纷属民事纠纷,一般情况下,需买卖双方按照合同约定或双方协商解决。在双方协商解决未果的情况下,买方或卖方均可在诉讼时效内通过人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托专业人士操作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
还得看具体情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
看情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般是需要的,但是不备案也不影响合同的法律效力。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期租房押金不退双方首先私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
加名后共有权仍存在,变更姓名不影响法律权益。即使加名后变更姓名,之前的共有权利和义务仍然有效。若未及时处理共有物分割,可能导致权益受损、纠纷升级。建议依据《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人提前退租的,出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求其承担违约责任。法律依据:《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成可以诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,现在是什么状况呢
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉过户,详细沟通
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要仔细分析租客和二房东签的转租协议内容
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以起诉维权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询