17位律师解答
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郭敬坡律师
盟
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
在深圳购买的小产权房不到一年，想要退房退款，需要参考购房合同的约定以及考虑合同是否因违反法律强制性规定而无效。
首先，关于购房合同的约定，如果合同中明确规定了退房退款的条款和条件，并且这些条款和条件在双方协商时得到了认可，那么购房者可以依据这些条款要求退房退款。但需要注意的是，小产权房交易本身就存在法律风险，因此合同中的退房退款条款是否能够得到执行，还需要考虑其他因素。
其次，关于合同因违反法律强制性规定而无效的情况，我国法律明确规定小产权房交易不受法律保护，因此购房合同可能因违反法律强制性规定而无效。如果合同被认定为无效，购房者可以基于合同无效要求退房退款。但需要注意的是，合同无效并不意味着购房者可以无条件退房退款，还需要根据具体情况进行判断和处理。
在处理退房退款问题时，建议购房者寻求专业律师的帮助，对购房合同进行仔细审查，并评估退房退款的可行性和法律风险。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议，并帮助购房者制定合适的解决方案。
2024-03-28 10:06:55
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孙先格律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-181-4859-7797
您好，煜双律师团为您提供法律服务，一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除小产权房买卖合同进行退房
2024-03-28 11:18:47
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刘帅律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-177-2254-3134
你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
2024-03-28 06:58:03
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