我想问一下外地户口在肥西买房需要社保吗

更新时间：2024-02-27 10:17:34人浏览

问题描述：

你好，我想问一下外地户口在肥西买房需要社保吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助129489人 · 响应时间平均1分钟内

买房需要社保是单人社保还是夫妻两都要买社保是要看房产证上写的谁的名字，房产证上写谁的名字就是谁要有社保，而且社保要交满3年。买了之后房产证不管有没有写对方名字，都是婚后财产一人一半。
一、买房需要双方其中一人社保就可以
2017年3月23日，成都市正式发行法律依据：《关于完善本人市住房限购政策的通知》。该文件在2016年10月1日发布的商品房限购政策基础上，将二手房纳入限购范围。2016年10月1日文件规定，成都高新区、成都天府新区，锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，在成华区，龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县，实行住房限购，同一身份的自然人、法人只能购买一套新建商品房(法人单位购买商业的
二、异地买房需要注意
1.购房资格许多城市都出台了限购政策。外国人买房和本地人买房有很大的区别。现在外国人在本地买房不容易。如果不仔细研究相关政策，就会遇到很多麻烦。所以，在开始买房之前，首先需要做的，也是必须要做的，就是确定自己是否有资格买房。
2.评估购买能力。任何人都需要对自己的经济收入、每月还款能力、银行信用状况等进行综合评估。
3.对项目进行实地考察现实生活中，很多人因为各种原因不愿意去外地。事实上，实地考察是买房的重要一步。一般来说，实地考察主要包括当地价格、地段、开发商的信息物业规划设计效果图、具体房间的楼层、平面图、销售状况等。
综上所述，购房资格审查只取决于购房人的户口或社保缴纳情况，因此其中一人具备购房资格即可以自己的名义买房，但只有符合条件的一方才能单独购买。在买房之前要为自己的购房做一个预算，以免自己未来的生活超支。

2024-02-27 10:16:50

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助101124人 · 响应时间平均1分钟内

【法律分析】：如果是本地户口则不需要满足社保条件即可买房。如果是外地户口，那么必须满足缴纳社保2年的条件才能买房。
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2、外地户口，以家庭为单位可购买一套住宅，且必须提供两年内连续三年的社保或税单；
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；
5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
【法律依据：：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
【
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2024-02-27 10:16:05