物业公司收取商铺增容费。合理吗？
更新时间：2024-02-22 16:59:09人浏览
问题描述：
物业公司收取商铺增容费。合理吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘江律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-184-0230-3232
物业公司收取商铺增容费是不合理的。商铺增容费是指商铺业主或租户为了增加商铺的用电量而向供电部门缴纳的费用，应该由商铺业主或租户自行承担，而不是由物业公司收取。物业公司只能收取物业管理费和其他合理的费用，不能向业主或租户收取商铺增容费。
如果物业公司收取商铺增容费，你可以向当地的物价部门或房地产管理部门投诉，要求物业公司退还收取的商铺增容费。同时，你也可以向当地的消费者协会投诉，维护自己的合法权益。
2024-02-21 16:11:53
咨询我
已帮助54986人 · 响应时间 平均3分钟内
商铺房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条第一款
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2024-02-21 02:42:14
服务地区-重庆重庆
物业公司无权收取增容费，根据《物业管理条例》第七条规定，按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。但增容费应由电力部门收取，物业公司除非得到电力部门授权，否则无权收取增容费。
2024-02-21 07:41:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主交纳物业服务费的义务是怎样的
其实业主跟物业的关系就是一种业主花钱买服务，物业提供服务的关系，只是合同的内容是服务而已。那么为了让大家能够详细了解业主交纳物业服务费的义务是怎样的的相关法律问
物业管理费
人浏览
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业多收电费，业主可以向当地的物价行政主管部门进行投诉或举报。我国法律规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺房物业费没有固定收取标准，针对不同的物业，存在不同的收费，每个地方的收取标准均不相同，具体以当地物价局公布的标准而定，部分物业存在政府指导价。法律依据：《物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
物业公共收益的最新规定主要依据《中华人民共和国民法典》。根据该法，物业公共收益的分配需由全体业主投票决定，可由业主委员会管理或委托物业服务企业管理。这些收益主要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费包括的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
进行评估鉴定后起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
物业费减免政策因地区而异，通常需遵循合理、公开原则，并与服务水平相适应。业主应根据物业服务合同约定交费。具体减免政策需查询当地相关法规。若长期拖欠物业费，可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
物业需要承担一定的责任
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
乙双方签订的物业服务合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商缴纳物业费吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按正常应该全额缴纳，可以跟物业去协商
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
