业主委员会3年前就名存实亡了，物业公司也未与业主委员会续签合同，物业有权利收物业费吗
更新时间：2023-09-08 19:24:39人浏览
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业主委员会3年前就名存实亡了，物业公司也未与业主委员会续签合同，物业有权利收物业费吗
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业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
2023-09-08 19:24:26
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你好，可以和物业协商解决。小区有业主委员会，可以制约物业。一般情况下是可以解决的
2023-09-08 19:24:19
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