离婚，房产分割
更新时间：2012-04-20 15:24:58人浏览
问题描述：
同居期间买了房子，房产证是一个人的名字。后补办结婚证，同居时双方均符合法律结婚条件，在婚姻期间卖了前套房子又买了二套房产，现离婚二套房产如何分割？谢谢
15位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，一、婚前购房的出资及其房产登记在哪一方名下？这很重要，这关系到是两人的财产还是个人的财产。
二、婚内购房是婚前的房产变现而来，如果婚前的房产是两个人的，那么婚后的房产也是两人财产，婚前的房产是个的，婚后的房产也是个人的财产。
三、当然上述所说，都是有证据支持的，比如出资，婚前卖房及买房的售房及购房合同，转帐记录等。如果无证据，那么婚内购房应是夫妻的共同财产。
详情电话咨询。
2012-04-18 14:43:02
服务地区-北京北京
此房子属于你们夫妻共有财产，离婚时平均分割。
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。
2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。
3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。
2012-04-18 11:22:28
服务地区-北京北京
这个问题较复杂，不是平均分割那么简单。首先要看你婚前同居的房子购买的实际情况，包括出资等等；其次，要看婚后卖方又买房的实际情况。
如果协商离婚，分割也可以协商，但是如果诉讼，分割不见得平分，会涉及婚前房产的问题。建议来电详细咨询婚姻专家律师。
2012-04-18 11:22:05
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