房东口头承诺续租给我,有效吗

更新时间:2012-04-11 08:52:31人浏览
问题描述:
我转让的别人的门市,经营餐馆,现在离合同到期还有3个月,房东口头承诺再租给我,可房租价格很高,我也接受,现在我们约好签合同,他的合同上没有允许转让的条款,就只有一条:未经他同意,不得转租。我们不敢签,但又不得不签,怕到时候他不租给我们了,我们可花了20多万啊。。。。像这样的情况,如果现在我们不签,到期在和他谈,他不租给我们,我们有办法吗?(他口头承诺继续租给我们)
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴勇律师
服务地区-重庆重庆
合同到期后出租人有权不租给你们,建议你还是好好协商。
2012-04-11 08:52:31
张世伟律师
服务地区-重庆重庆
房东说的未经他同意,你们不能转租,那是你从他那里把房租过来后的事,即是说这次就同意把房租给你,以后你要转租,就必须经过他同意才行。这也符合法律的规定。
2012-04-10 23:05:42
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
他是说的未经他同意,你们不能转让,但他已经同意把房租给你了呀,合同后面落你们甲乙双方的名就是了,不存在他不租给你。加之法律有规定在同等条件下,应先满足先租者。
2012-04-10 22:44:41
易正街律师
服务地区-江苏苏州
有效。但建议补签书面合同,口头合同,房东可在给予你们时间搬迁的情况下随时解除租赁关系。
2012-04-10 22:42:45
张庆律师
服务地区-重庆重庆
比较难维权,建议你一定争取取得书面合同.
2012-04-10 22:39:28
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