2019年我以全款方式购买了一处建设中的商品房，合同履行交付是2022年底。请问我现在应该如何维护自己的权益。
更新时间：2022-12-14 13:55:49人浏览
问题描述：
您好，2019年我以全款方式购买了一处建设中的商品房，合同履行交付是2022年底。房屋已经完工，也到了交付的时间，但开发商那边强制要求我购买地下室，否则不于交付，合同中并未有相关必需购买地下室条款，请问我现在应该如何维护自己的权益。
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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信金国律师
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服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
开发商强制买地下室可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。当事人可以先进行协商，协商不成时可以根据房屋买卖合同约定或者当事人之间的协议，交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。
2022-12-14 13:55:49
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李春芳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-173-1014-9097
需要看购房时有没有购买地下室约定，如果有明确约定，按照约定，如没有你可以拒绝，购房合同签订具有法律效力，如不履行，你可以到相关部门举报。
2022-12-12 18:57:08
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刘建武律师
盟
服务地区-北京北京·电话-189-1055-2246
如果合同没有明确写明地下室购买情况，开发商涉嫌强迫交易，你可以两步走：一是沟通协商解决，二是向人民法院提起诉讼
2022-12-12 18:56:06
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张东庐律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
您好，完全不需要购买地下室，如果开发商不能按时交房，您可以直接起诉开发商，追究他的违约责任
2022-12-12 18:35:22
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连江涛律师
盟
服务地区-河南郑州·电话-132-1308-2847
根据你的陈述，开发商存在强迫交易的行为的，你方可以向法院提起诉讼主张继续履行原合同的
2022-12-12 18:49:09
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这个看你们合同的具体约定。
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按照合同履行解决
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