买方拒绝交房程序，理论上属于违反合同约定，可以追究违约责任及损失吗
更新时间：2022-11-23 14:59:45人浏览
问题描述：
买卖合同写着收到尾款按《不动产装修装饰清单，家具，电器确认清单》交付，清淡写明只留3台空调，到了交房日期卖家拒绝按此清单交付，房屋杂乱，以及之前给租客用的床沙发等都在，买方拒绝交房程序，理论上属于违反合同约定，可以追究违约责任及损失吗
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买卖合同未约定违约责任的处理办法：根据我国相关法律的规定，当事人可以要求违约房承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，参照逾期罚息利率标准计算。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-21 21:17:56
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您好，可以购买，需要注意：安置房的性质、办理公证手续、合同的内容要明确等。
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