违约可以要求赔偿吗，已交2万元购房定金后，是否属于房开违约？能否要求违约赔偿？
更新时间：2021-03-27 15:34:42人浏览
问题描述：
已交2万元购房定金后，房开说交定金购买的那套住宅之前就已经卖出去了，是否属于房开违约？能否要求违约赔偿？（交定金时签的各项合同的具体内容明细都是空的，只有我自己的签字而且纸质版都在房开那边，手上只有一张交款核对单，核对单没盖章，有置业顾问、签约专员、销售经理的签字，有交定金时转账给房开公司账户的转账记录）
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般不能退，如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同是买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
2021-03-27 15:34:42
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