购房合同是否有效，定金要不要双倍返还？

更新时间：2009-07-30 16:00:22人浏览

问题描述：

你好！我在07年跟开发商签的预售合同，已在房管局备案。房子现已交付使用，但我一直没去房管部门办产权证，目的是卖房的时候可以改预售合同，省下一部分费用。房子的预售合同的买方是丈夫。09年的7月16号妻子未取得丈夫的授权，将房子转让，与买房人以丈夫的名义，签订购房合同，合同约定了成交价格和付款方式，并收取2万元的定金，现妻子不想卖房了，请问此合同是否是无效合同？定金要不要双倍返还给买房人？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李翠英律师

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应双倍返还。

2009-07-26 11:00:41

张勇律师

服务地区-山东威海

有效，应双倍返还

2009-07-30 16:00:22

邹伙发律师

服务地区-北京北京

有效，应双倍返还

2009-07-26 16:54:05

李金刚律师

服务地区-山东潍坊

有效合同

2009-07-26 09:01:49

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